Wir haben für Sie die perfekte Förderung für Ihre Heizung, Bad oder Klimaanlage

Für den Austausch einer alten Heizung zahlt der Staat 2026 im Regelfall rund 46 Prozent der Kosten, im besten Fall 80 Prozent. Auf dieser Seite steht, wer wie viel bekommt, wie hoch der Eigenanteil realistisch ausfällt und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen müssen, damit das Geld nicht verloren geht.

Stand: 31. August 2026 · Maier Heiztechnik GmbH, Köngen · gilt für Privateigentum in Köngen, Esslingen, Stuttgart und Umgebung

Was sich 2026 geändert hat

Zum 29. Juli 2026 hat das Gebäudemodernisierungsgesetz das Gebäudeenergiegesetz abgelöst. Die viel diskutierte 65-Prozent-Regel ist entfallen. Sie müssen beim Heizungstausch also nicht mehr nachweisen, dass die neue Anlage zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbarer Energie läuft.

An ihre Stelle tritt eine stufenweise steigende Quote für biogene oder klimaneutrale Brennstoffe: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035, 60 Prozent ab 2040. Wer heute einen reinen Gaskessel einbaut, verschiebt das Problem also, er löst es nicht.

Ob Sie deshalb auf den Wärmeplan Ihrer Gemeinde warten sollten, ist eine eigene Frage. Wir haben sie unter Kommunale Wärmeplanung beantwortet.

Ob Sie deshalb auf den Wärmeplan Ihrer Gemeinde warten sollten, ist eine eigene Frage – wir haben sie unter Kommunale Wärmeplanung beantwortet.

Die Fördersätze im Überblick

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude setzt sich aus mehreren Bausteinen zusammen, die addiert werden. Gerechnet wird auf die förderfähigen Kosten, nicht auf die Gesamtrechnung.

Einkommens-Bonus nach Haushaltseinkommen

Maßgeblich ist das zu versteuernde Einkommen aus den Steuerbescheiden des zweitvorletzten und drittletzten Jahres, gemittelt. Das ist deutlich weniger als das Bruttoeinkommen – viele Haushalte unterschätzen hier ihren Anspruch.

Familienzuschlag: Leben Kinder unter 18 Jahren im Haushalt, für die Kindergeld bezogen wird, erhöht sich die maßgebliche Einkommensgrenze pauschal um 10.000 Euro.

Für Unternehmen und Nichtwohngebäude

Die Boni oben gelten für selbstnutzende Eigentümer von Wohngebäuden. Unternehmen und Eigentümer von Nichtwohngebäuden bekommen die Grundförderung von 30 Prozent; Klimageschwindigkeits- und Einkommens-Bonus gibt es dort nicht, und der Effizienzbonus ist zum 21. Juli 2026 entfallen. Die förderfähigen Höchstkosten richten sich nach der Nettoraumfläche: 28.000 Euro bis 150 Quadratmeter, darüber gestaffelte Zuschläge je Quadratmeter. Was das für Ihr Gebäude bedeutet, rechnen wir aus – mehr dazu unter Geschäftskunden.

Drei Rechenbeispiele aus der Praxis

Die Prozentzahlen sagen wenig, solange man sie nicht auf ein echtes Haus rechnet. Drei Fälle, wie sie bei uns im Landkreis Esslingen typisch sind. Womit Sie bei den Gesamtkosten rechnen müssen, steht auf der Seite Was kostet eine neue Heizung.

Der Ablauf in fünf Schritten – und die zwei Fristen, an denen es scheitert

1. Beratung und Angebot. Wir schauen uns die vorhandene Anlage, die Heizflächen und das Gebäude an und rechnen Ihnen den Eigenanteil aus – nicht nur den Listenpreis. Worauf Sie bei einem Angebot achten sollten, steht unter Heizungsangebot prüfen.
2. Vertrag mit aufschiebender Bedingung. Sie beauftragen uns, aber der Vertrag steht ausdrücklich unter dem Vorbehalt der Förderzusage. Ohne diese Klausel gilt das Vorhaben als begonnen und die Förderung ist weg.
3. Bestätigung zum Antrag. Wir erstellen die technische Bestätigung mit Anlagendaten und Kosten. Sie brauchen sie für den Antrag.
4. Antrag im Portal „Meine KfW“. Sie registrieren sich und reichen Bestätigung und Vertrag ein – bevor die Arbeiten beginnen. Die Zusage kommt in der Regel zügig.
5. Einbau, Inbetriebnahme, Nachweis. Wir bauen ein, nehmen in Betrieb und liefern die Bestätigung nach Durchführung. Sie reichen sie mit den Rechnungen ein, der Zuschuss wird ausgezahlt.

Wenn der Zuschuss nicht passt: drei Alternativen

Steuerbonus nach Paragraf 35c Einkommensteuergesetz

20 Prozent der Kosten, verteilt über drei Jahre – 7 Prozent im Jahr des Abschlusses, 7 Prozent im Folgejahr, 6 Prozent im dritten Jahr. Begünstigt sind bis zu 200.000 Euro je Objekt, die maximale Steuerersparnis liegt bei 40.000 Euro. Voraussetzung: Das Gebäude wird selbst bewohnt, ist bei Beginn der Maßnahme älter als zehn Jahre, und Sie legen eine Fachunternehmerbescheinigung nach amtlichem Muster vor. Nicht kombinierbar mit dem Zuschuss für dieselbe Maßnahme. Bei der Heizung ist der Zuschuss fast immer besser; interessant wird der Steuerbonus bei Maßnahmen, für die es keinen Zuschuss gibt.

KfW-Ergänzungskredit 358 und 359

Bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit. Er setzt auf eine bestehende Zuschusszusage auf, die nicht älter als zwölf Monate sein darf. Bei einem Haushaltseinkommen bis 90.000 Euro gibt es einen zusätzlichen Zinsvorteil. Beantragt wird der Kredit nicht direkt bei der KfW, sondern über Ihre Bank.

Heizung mieten statt kaufen

Wir bauen die Anlage, betreiben sie, warten sie und tragen das Ausfallrisiko. Sie zahlen eine kalkulierbare monatliche Rate ohne große Einmalinvestition. Für wen sich das rechnet und wie die Konditionen aussehen, steht auf der Seite Heizungsfinanzierung.

Barrierefreies Bad und Pflegekasse

Bei anerkanntem Pflegegrad übernimmt die Pflegekasse nach Paragraf 40 Absatz 4 SGB XI bis zu 4.180 Euro je wohnumfeldverbessernder Maßnahme. Damit lässt sich eine bodengleiche Dusche, eine Türverbreiterung oder der Einbau von Haltegriffen realisieren. Leben mehrere Pflegebedürftige im Haushalt, erhöht sich der Betrag entsprechend.

Mehr zu Planung und Ausführung: Bad und Sanitär.

Die fünf Fehler, die uns am häufigsten begegnen

1. Auftrag ohne aufschiebende Bedingung erteilt. Der häufigste und teuerste Fehler. Das Vorhaben gilt als begonnen, die Förderung ist verloren – es gibt keine Heilung.
2. Nachweisfrist verpasst. Die Zusage ist da, die Anlage läuft, und dann bleibt die Bestätigung nach Durchführung liegen. Nach sechs Monaten ist der Zuschuss weg.
3. Boni auf die Gesamtkosten gerechnet. Die Prozente gelten auf die förderfähigen Kosten mit Höchstgrenze, nicht auf die Schlussrechnung. Wer mit 80 Prozent von 40.000 Euro kalkuliert, erlebt eine Überraschung.
4. Einkommens-Bonus vorschnell abgehakt. Maßgeblich ist das zu versteuernde Einkommen, nicht das Brutto. Gerade bei Rentnerhaushalten liegt es oft unter 30.000 Euro.
5. Zuschuss und Steuerbonus doppelt geplant. Für dieselbe Maßnahme geht nur eines von beidem. Die Entscheidung fällt vor dem Antrag, nicht danach.

Häufige Fragen zur Förderung

Stand und Quellen: 31. August 2026. Grundlage sind die Förderrichtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), das Merkblatt zum KfW-Zuschuss 458, Paragraf 35c Einkommensteuergesetz, Paragraf 40 Absatz 4 SGB XI sowie das Gebäudemodernisierungsgesetz vom 29. Juli 2026. Fördersätze und Fristen ändern sich; wir prüfen diese Seite regelmäßig. Diese Darstellung ist eine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Fördermittelberatung im Einzelfall. Fachbegriffe erklären wir im Glossar.