Neue Heizung im Raum Esslingen und Stuttgart - regenerativ oder klassisch?
- Ihr Profi für moderne Heiztechnik: Von regenerativen Anlagen bis zu Hybridlösungen mit Wärmepumpe und fossilen Energieträgern.
- Für jede Größe passend: Heizsysteme von 5 kW für kleinere Objekte bis zu 2.000 kW für große Gebäude und Anlagen.
- Alles aus einer Hand: Beratung, Planung, fachgerechte Installation und zuverlässige Wartung – direkt von Maier Heiztechnik.
Einfamilienhaus bis zu
für Heizungen
6-Familienhaus bis zu
für Heizungen
BAFA- und KfW-Förderung für regenerative Heizungen
Unser Leistungsspektrum
für Geschäftskunden
Großanlage: Wärmepumpe
- Für Mehrfamilienhäuser, Gewerbe oder Quartiere
- Nutzt Umweltwärme aus Luft, Erde oder Wasser
- Auch mit Photovoltaik kombinierbar
- Geringe Betriebskosten
- Modular erweiterbar (z. B. Kaskadenbetrieb)
Großanlage: Pellet und Hackschnitzel
- Für hohe Heizleistungen
- Automatischer Betrieb
- Heizt mit Holz aus der Region
- Kombinierbar mit Pufferspeicher
- Geeignet für Schulen, Wohnanlagen oder Betriebe
Großanlage: Hybrid
- Kombination aus zwei Heizsystemen
- Passt sich flexibel dem Wärmebedarf an
- Effizient bei Sanierungen
- Verbessert Versorgungssicherheit
- Optimal für gemischte Gebäudestrukturen
- Für Quartiere
- Zentrale Wärmeerzeugung
- Erneuerbar kombinierbar
- Hohe Versorgungssicherheit
- Netz- und Skalierbarkeit
- Für Gewerbe und Industrie
- Zentrale Kälteerzeugung
- Erneuerbar integrierbar
- Effiziente Betriebskosten
- Modular erweiterbar
- Für Wohnbau und Gewerbe
- Zentrale Wasserversorgung
- Hygienisch und zuverlässig
- Effiziente Betriebskosten
- Modular erweiterbar
Großanlage: Gas-Brennwert
- Klassische Technik mit hoher Leistung
- Kompakte Bauweise
- Oft in Bestandsgebäuden im Einsatz
- Gut regelbar bei schwankendem Bedarf
- Kombinierbar mit Solar oder anderen Systemen
Großanlage: Klassisch (Altanlagen)
- Meist mit Öl oder altem Gas betrieben
- Veraltet und energieintensiv
- Hohe CO₂-Emissionen
- Austausch häufig wirtschaftlich sinnvoll
- Nur noch als Übergangslösung vertretbar
Großanlage: BHKW (Blockheizkraftwerk)
- Produziert Wärme und Strom gleichzeitig
- Besonders effizient bei Dauerbetrieb
- Ideal für Gebäude mit hohem Strom- und Wärmebedarf
- Kombinierbar mit Pufferspeicher
- Auch im Nahwärmenetz einsetzbar
Großanlage: Biomasse
- Heizen mit Holz, Pellets oder Hackschnitzeln
- Für Wohnanlagen, Gewerbe oder öffentliche Gebäude
- CO₂-neutraler Brennstoff
- Automatisierte Beschickung
- Robuste Technik für Dauerbetrieb
Ausschreibung: Großanlage
- Ab bestimmten Summen öffentlich auszuschreiben
- Gilt z. B. für Kommunen oder Wohnungsunternehmen
- Erfordert Planung durch Fachbüros
- Wichtig für faire Vergabe und Vergleichbarkeit
- Technikkombinationen sollten früh abgestimmt werden
Wir planen, bauen und betreiben die technische Gebäudeausrüstung für Wohnungswirtschaft, Gewerbe, Industrie und öffentliche Auftraggeber im Großraum Stuttgart und Esslingen – Heizung, Kälte, Klima, Lüftung und Sanitär aus einem Haus. Wartung, Optimierung und Fernüberwachung übernehmen unsere eigenen Fachkräfte, nicht wechselnde Subunternehmer.
Großanlagen ab dem Mehrfamilienhaus aufwärts
Wärmepumpe und Geothermie
Im Objektbereich entscheidet nicht das Gerät, sondern die Einbindung. Wir rechnen die Heizlast raumweise, prüfen die erreichbaren Vorlauftemperaturen und legen erst dann aus. Für größere Leistungen arbeiten wir mit Kaskaden, für Neubau und Sanierung mit reversiblen Maschinen, die im Sommer kühlen statt zu heizen.
- Erdsonden und Bohrungen einschließlich wasserrechtlicher Anzeige
- Reversible Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen über dieselbe Anlage
- Kaskadenschaltungen für Großanlagen
- Eisspeicher als Wärmequelle, unabhängig von der Außentemperatur
- Booster-Wärmepumpen für hohe Warmwassertemperaturen
- Hydraulik-Analyse und Einregulierung vor der Übergabe
Über 200 Anlagen gebaut
Pellet und Hackschnitzel
Wo hohe Vorlauftemperaturen gebraucht werden oder Holz aus der Region verfügbar ist, sind Biomassekessel der wirtschaftlichere Weg. Wir planen Lagerung, Austragung, Kessel und Hydraulik als ein System und übernehmen die Abstimmung mit Schornsteinfeger und Genehmigungsbehörde.
- Pelletkessel für Wohnanlagen, Gewerbe und kommunale Gebäude
- Hackschnitzelanlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe
- Quartierslösungen mit Nahwärmenetz
- Lagerraum, Gewebetank und Austragung
- Kombination mit Pufferspeicher und Solarthermie
Über 700 Hybridanlagen
Hybrid und Energiezentralen
Im Bestand ist selten eine einzige Technik die Antwort. Wir kombinieren Wärmepumpe, Biomasse, Photovoltaik und vorhandene Kessel so, dass die erneuerbare Seite die Jahresarbeit übernimmt und der fossile Erzeuger nur die Spitzen abdeckt. Erweiterbar bleibt die Anlage, weil Hydraulik und Regelung dafür ausgelegt werden.
- Wärmepumpe mit vorhandenem Gas- oder Ölkessel als Spitzenlast
- Blockheizkraftwerke für Objekte mit ganzjährigem Wärme- und Strombedarf
- Energiezentralen schlüsselfertig, von der Hydraulik bis zur Regelung
- Einbindung von Photovoltaik und Stromspeicher
- Auslegung mit Blick auf die Bio-Treppe des GModG
Über 250 Übergabestationen
Fernwärme und Nahwärme
Wir bauen den Hausanschluss, die Übergabestation und die Anlagentechnik dahinter — und für Quartiere auch das Netz selbst. Bei kommunalen Vorhaben stimmen wir uns mit dem Netzbetreiber und der Wärmeplanung der Gemeinde ab, damit die Anlage zur Versorgung passt, die tatsächlich kommt.
- Hausübergabestationen für Groß- und Wohnimmobilien
- Ausbau und Erneuerung von Fernwärmeleitungen
- Nahwärmenetze für Quartiere und kommunale Liegenschaften
- Wärmemengenzählung und Abrechnungsschnittstelle
- Umstellung bestehender Heizzentralen auf Netzanschluss
Über 50 Kältemaschinen
Kälte- und Klimatechnik
Von der Raumkühlung bis zur Prozesskälte. Komfortkühlung führen wir bis 16 Grad aus, Prozess- und Rückkühlung bis 2 Grad. Für Anlagen, deren Ausfall die Produktion stoppt, planen wir redundant und schalten sie auf unsere Fernüberwachung auf.
- Kaltwassersätze, Rückkühlwerke und freie Kühlung
- VRF-Systeme: viele Innengeräte an einem Außengerät, platzsparend auf dem Dach
- Prozesskühlung und Maschinenkühlung mit Redundanz
- Kältespeicher und Wärmerückgewinnung zur Doppelnutzung der Energie
- Wartung durch nach ChemKlimaschutzV zertifiziertes Personal
Über 600 Bäder und WCs
Sanitär und Trinkwasserhygiene
Sanitär im Objekt heißt Versorgung, Hygiene und Termintreue. Auch bei Projekten mit mehr als zehn Bädern halten wir Ablauf und Budget, weil Bemusterung und Gewerkekette früh feststehen. Die Hygiene planen wir mit, nicht hinterher.
- Bäder, WC-Anlagen und Sanitärräume in Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bauten
- Barrierefreie Ausführung nach DIN 18040
- Frischwasserstationen und abgeglichene Zirkulation gegen Legionellen
- Probenahme, Gefährdungsanalyse und Spülpläne nach Trinkwasserverordnung
- Wasserschadensanierung mit Leckortung und Bautrocknung
Wie die Zusammenarbeit läuft
Wir arbeiten als Fachunternehmen direkt für den Bauherrn und als Nachunternehmer für General- und Hauptunternehmer. Vergaben nach VOB sind der Regelfall; unsere Präqualifikationsunterlagen und Bürgschaftsfähigkeit stellen wir auf Anfrage bereit.
Der Ablauf ist immer derselbe: Bestandsaufnahme vor Ort, Auslegung nach Heiz- und Kühllast, Angebot mit klar abgegrenztem Leistungsumfang, Ausführung mit eigenen Monteuren, Inbetriebnahme mit Einregulierung und Einweisung, Revisionsunterlagen bei der Abnahme. Nachträge kündigen wir vor Ausführung an, nicht in der Schlussrechnung.
Betrieb, Wartung und Fernüberwachung
Nach der Übergabe hört es nicht auf. Wir übernehmen Wartung nach Herstellervorgabe, Trinkwasserbeprobung nach Trinkwasserverordnung, Dichtheitsprüfungen nach F-Gase-Verordnung und die technische Betriebsführung ganzer Liegenschaften. Anlagen, deren Ausfall teuer wird, schalten wir auf unsere Fernüberwachung auf: Störungen werden erkannt, bevor der Nutzer sie meldet, und der Monteur fährt mit der richtigen Diagnose und dem richtigen Ersatzteil.
Für Kunden mit Wartungsvertrag gibt es eine eigene Notrufnummer mit Eskalationsstufen, besetzt an 365 Tagen im Jahr. Reaktionszeiten vereinbaren wir vertraglich und nach Dringlichkeitsstufen.
Neu ab 2027: Automationspflicht schon ab 70 Kilowatt
Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat das Gebäudeenergiegesetz im Juli 2026 abgelöst. Für Nichtwohngebäude sinkt die Schwelle, ab der Gebäudeautomation und Energieüberwachung Pflicht werden, von 290 auf 70 Kilowatt Nennleistung. Damit fallen erstmals auch Kitas, kleine Schulen, Verwaltungsgebäude und Werkhallen darunter.
Wir prüfen für Ihre Liegenschaft, ob und wann sie betroffen ist, und rüsten Gebäude- und Raumautomation, Energiemanagement und offene Schnittstellen nach. Wer das mit einer ohnehin anstehenden Modernisierung zusammenlegt, zahlt es einmal statt zweimal.
Woran wir gebaut haben
Sportbad Neckarpark in Stuttgart, Wolff & Müller Campus, Turnhalle der Theodor-Heuglin-Schule – dazu Schulen, Kliniken, Wohnanlagen und Verwaltungsgebäude in der Region. Als Partner der Stadtwerke Esslingen, der SWSG, der FLÜWO und der EuReG betreuen wir außerdem größere Wohnungsbestände.
Wie wir bestehende Heizzentralen mit Sensorik, Fernzugriff und zustandsorientierter Wartung ergänzen, steht unter Digitaler Heizungskeller.
Fachbegriffe im Anlagenbau
Die Begriffe, die in Ausschreibungen und Betreibergesprächen immer wieder auftauchen.
- Energiezentrale
- Baulich und technisch zusammengefasste Erzeugung für ein Gebäude oder Quartier: Wärmeerzeuger, Speicher, Hydraulik, Elektro und Regelung als ein System geplant.
- Contracting
- Modell, bei dem ein Dienstleister die Energiezentrale plant, finanziert, baut und betreibt und dem Gebäudeeigentümer nur die gelieferte Wärme in Rechnung stellt.
- Betreiberverantwortung
- Rechtliche Pflicht des Gebäudebetreibers, technische Anlagen sicher zu betreiben, zu prüfen und zu dokumentieren.
- Technische Betriebsführung
- Übernahme des laufenden Betriebs der Gebäudetechnik durch einen Dienstleister: Bedienung, Überwachung, Wartungssteuerung, Störungsmanagement und Dokumentation.
- Redundanz
- Doppelte Auslegung kritischer Komponenten, damit der Ausfall eines Geräts den Betrieb nicht stoppt.
- Quartierslösung
- Gemeinsame Wärmeversorgung mehrerer Gebäude über ein Nahwärmenetz.
Ihr Weg zum Energiesystem der Zukunft
Wir beraten Sie gerne, welches Heiz- und Kühlsystem zu Ihrer Immobilie passt
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Umsetzung
Betreuung und Service
Nachhaltige Wärme- und Klimatechnik aus einer Hand
Ihre neue Heizung für Stuttgart, Esslingen und Umgebung
Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder kommunale Einrichtung – Maier Heiztechnik ist Ihr zuverlässiger Partner für moderne, effiziente und nachhaltige Heizsysteme.
Unser Angebot:
- Wärmepumpen – umweltfreundlich heizen mit Energie aus Luft, Erde oder Wasser
- Pellet- und Hackschnitzelanlagen – regional, nachhaltig und wirtschaftlich
- Hybrid- und Gasheizungen – flexibel und effizient für Bestandsgebäude
- Photovoltaik mit Energiesteuerung (EMS) – Eigenstrom optimal nutzen
- Blockheizkraftwerke (BHKW) – Wärme und Strom aus einer Anlage
- Fernwärme-Übergabestationen und Contracting – Planungssicherheit und Rundum-Service
Wir entwickeln für Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihrem Gebäude und Ihrem Energiebedarf passen. Von der ersten Beratung über die detaillierte Planung bis zur fachgerechten Umsetzung sind wir an Ihrer Seite.
Ein besonderes Plus: Unsere Anlagen lassen sich per Fernwartung überwachen – so werden Ausfälle frühzeitig erkannt, die Effizienz optimiert und Betriebskosten reduziert. Mit rund 95 Mitarbeitenden verbinden wir den Qualitätsanspruch des Handwerks mit modernen Werkzeugen und höchster Fachkompetenz. Bei uns haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt von der Planung bis zur Umsetzung begleitet.
Mit rund 95 Mitarbeitenden verbinden wir den Qualitätsanspruch des Handwerks mit modernen Werkzeugen und höchster Fachkompetenz. Bei uns haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt von der Planung bis zur Umsetzung begleitet.
Unsere Heizmaier-Akademie stellt sicher, dass unsere Fachkräfte regelmäßig geschult werden und stets auf dem neuesten Stand der Technik arbeiten.
Wenn Sie eine Heizung in Stuttgart oder Esslingen suchen, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Als eigentümergeführtes Unternehmen sind wir seit vielen Jahren fest in der Region Stuttgart und Esslingen verwurzelt. Wir stehen für Qualität, Termintreue und Innovation – und bieten Ihnen alles aus einer Hand: Beratung, Planung, Installation und Wartung Ihrer Heizungsanlage.
Wenn Sie eine neue Heizung für Ihr Gebäude suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept.
Maier Heiztechnik GmbH – Technik mit Verantwortung.